現在很多旅游景區發展落后，需要一些大的項目的落地和大數目的投資來解救。而如何衡量一個旅游景區值得投資，中惠旅做為景區投資商，在考察項目的時候，一般都是從以下七個因素來考察：
一市場：周邊、中程、遠程；
二區位：大區位較好，小區位城市周邊；
三交通：大交通順暢，小交通便捷；
四環境：生態環境好，氣候獨特；
五資源：一般化居多，同質化居多；
六土地：有足夠的建設用地和發展余地，旅游用地的特殊性，坡地，造地，復合用地；
七合作者：有眼光，有經驗，有合作精神。
我們經常把資源放在第一位，實際上就今天而言，資源已經不可能在第一位了，很簡單一流資源已經沒有了，但是一流的休閑度假資源還可能存在，所以基本的模式就是按照這個上述的要素進入的順序不同選擇;
第二就是戰略模式，是單體項目還是群體推進;第三就是多種渠道的選擇；第四就是炒作;第五就是升值，等到市場熱了我們就該撤了;最后就是退出，上市、股權轉讓、攤薄、持續經營，都是這種方式，不是說我們完全退出，這個項目很好，持續經營也是一種方式。
景區投資開發，主要是以上七個因素來考察，旅游景區是否值得去投資。景區投資一般都是投資一個項目，投資開發，要了解市場需求。市場確定項目主題，在主題的引導下，景區規劃才能做出一個個具體的旅游項目。
標簽：景區投資 景區投資開發 景區規劃 景區投資商
